Kommuneplan

Kommuneplan 2025-2037 for Lolland Kommune udgør det overordnede plangrundlag for kommunen, der beskriver kommunens mål for udvikling og retningslinjer for arealanvendelsen, i såvel byerne som i det åbne land.

Kommuneplanen udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og behandlingen af sager, herunder den konkrete administration i det åbne land.

Sådan læser du Kommuneplan 2025-2037

Kommuneplanen findes udelukkende i en digital udgave, og kommuneplanen er derfor ikke trykt i en traditionel papirudgave. Med ”print” funktionen i kommuneplanen kan hele eller dele af kommuneplanen printes som pdf-filer.

Kommuneplanen er opdelt i tre hoveddele:

• Hovedstrukturen

• Retningslinjer

• Rammer

Desuden omfatter kommuneplanen:

• Hvidbog

• Miljøvurdering

• Kort

• Tillæg til kommuneplanen

Hovedstrukturen

Hovedstrukturen er byrådets politik for den fysiske arealanvendelse. Hovedstrukturen fastlægger byrådets visioner og overordnede mål for udviklingen og arealanvendelser i hele kommunens geografiske område. Herunder anvendelse til eksisterende og fremtidige boligområder, erhvervsområder, detailhandel, fritidsanlæg, sommerhusområder, natur- og rekreative områder, trafikanlæg mv.

Hovedstrukturen fastlægger også kommunens bymønster, og definerer byernes og landområdernes indbyrdes roller.

Retningslinjer

Under Retningslinjer beskrives retningslinjerne for arealanvendelsen i byerne og det åbne land, ligesom der indgår en redegørelse, der beskriver baggrunden for retningslinjernes udformning, baggrundsstof mv.

Til retningslinjerne findes der, hvor det er relevant, kort med de udpegninger, der gælder for kapitlet. Kortene betjenes med de funktioner, der ligger til venstre i kortvinduet, og hvor der kan zoomes ind og ud og skiftes mellem forskellige kortlag og baggrundskort.

Rammer

Rammer er det mellemled, der overfører hovedstrukturens overordnede målsætninger og retningslinjerne til den detaljerede planlægning af enkeltområder.

Rammerne indeholder bestemmelser for de enkelte områders anvendelse, bebyggelsesprocent, højde på byggeri mv.

Rammerne angiver, hvad der skal gælde for indholdet af lokalplaner for de enkelte delområder.

Hvidbog

Hvidbogen omfatter bemærkninger til ”Forslag til Kommuneplan 2025-2037” fra borgere, foreninger, mv. samt forhandlinger med myndigheder. Bemærkninger fra borgere, foreninger mv., fremgår desuden med kort resume og administrationens bemærkninger. Bemærkninger mv. fra myndigheder er gennemgået, og lige som administrative ændringer er gennemgået overordnet set.

Miljøvurdering

Miljøvurderingen omfatter selve ”miljøvurderingen”, og den ”Sammenfattende redegørelse for miljøvurdering”

I ”Miljøvurdering” kan man læse den samlede miljøvurdering af kommuneplanen, der behandler emnerne:

• Biologisk mangfoldighed, flora og fauna

• Landskab

• Befolkning

I den ”Sammenfattende redegørelse for miljøvurdering” kan man se hvilke konkrete ændringer der er lavet i kommuneplanen på baggrunden af høringen af ”Forslag til Kommuneplan 2025-2037”.

Kort

Kort omfatter alle de dynamiske kort, der indgår i kommuneplanen.

På kortene kan man frit sammensættes alle de temaer, som indgår i hovedstruktur, retningslinjer og rammer, og se hvad der gælder for et givent område.

Tillæg til kommuneplanen

Tillæg til kommuneplanen vil løbende blive indarbejdet i den digitale kommuneplan, så der ikke opstår forvirring om det aktuelle indhold.

Under ”Tillæg til kommuneplanen” kan de vedtagne kommuneplantillæg ses, så man kan se hvad der er blevet ændret ift. den oprindelige plan.