Endelig vedtagelse af ophævelse af Byplanvedtægt 363-BP4 Område ved Vestergade i Maribo
Lolland Kommune har den 11. juli 2025 endeligt vedtaget ophævelsen af ”Byplanvedtægt 363-BP4 Område ved Vestergade i Maribo”, jf. planlovens § 33, stk. 1, nr. 2.
Ved ophævelse af ”Byplanvedtægt 363-BP4 for område ved Vestergade i Maribo”, vil området fremadrettet blive reguleret af ”Lokalplan 363-53 for Maribo bykerne – Østergade/Torvet/Vestergade mv.” og ”Lokalplan 363-76 for Hotel Maribo Søpark, Vestergade”.
De berørte ejendomme er matr.nr. 254a, 255a, 255d, 255e, 255f, 255i, 255k, 255h, 260a, 260b, 261a, 262 og 7000q, alle Maribo Bygrunde.
Høring
Den 12. maj 2025 godkendte Lolland Kommune ”Forslag til ophævelse af Byplanvedtægt 363-BP4 Område ved Vestergade i Maribo”, hvorefter forslaget blev sendt i offentlig høring fra den 21. maj til den 25. juni 2025.
Der er indkommet to høringssvar. I det ene høringssvar oplyses det, at personen er enig i, at byplanvedtægten bør aflyses, og den anden handler om ordlyden af en bestemmelse i Lokalplan 363-53 for Maribo bykerne – Østergade/Torvet/Vestergade mv.” Ingen af høringssvarene medfører ændringer i afgørelsen om at ophæve byplanvedtægten.
Sagens oplysninger
Det er konstateret, at der er et område mellem Vestergade og Hunså/Søndersø i Maribo, som er reguleret af flere planer samtidigt, hvilket vurderes uhensigtsmæssigt.
Planerne er følgende:
Byplanvedtægt 363-BP4 - Område ved Vestergade i Maribo fra 1965.
Lokalplan 363-53 - Maribo bykerne - Østergade/Torvet/Vestergade mv. fra 1998.
Lokalplan 363-76 - Hotel Maribo Søpark, Vestergade fra 2001.
Området og planerne afgrænsning er vist nedenfor.
På en del af området overlapper Byplanvedtægt 363-BP4 og Lokalplan 363-53 hinanden, og på en anden del af området overlapper Byplanvedtægt 363-BP4 og Lokalplan 363-76 hinanden, hvilket er uhensigtsmæssigt.
Begrundelse
Det er Lolland Kommunes vurdering, at byplanvedtægten fra 1965 burde have været aflyst i forbindelse med vedtagelsen af Lokalplan 363-53 i 1998, da lokalplanområdet også omfatter hele byplanvedtægtens område og regulerer de samme forhold som byplanvedtægten.
Byplanvedtægt 363-BP4 er efter kommunens vurdering derfor forældet, da området administreres efter de nyere lokalplaner for området.
Forældede lokalplaner for byzoner kan ophæves uden samtidig at skulle udarbejde en ny lokalplan for området, jf. planlovens § 33, stk. 1, nr. 2.
Klagevejledning
Denne afgørelse kan påklages til Planklagenævnet ifølge planlovens § 58, nr. 3.
Klagefrist
Klagen skal indgives inden 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Hvis afgørelsen offentliggøres, regnes klagefristen dog altid fra offentliggørelsesdatoen. Udløber fristen på en lørdag eller helligdag, forlænges klagefristen til den følgende hverdag.
Hvem er klageberettigede
Klageberettigede er enhver med retlig interesse i sagens udfald samt foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelse af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen.
Sådan klager man
Man klager via klageportalen, som man finder via Nævnenes Hus (naevneneshus.dk). Man logger på klageportalen med MitID. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Lolland Kommune via klageportalen.
Når man klager, skal man betale et klagegebyr. Gebyret er på 900 kr. for privatpersoner og 1.800 kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder.
I klageportalen sendes klagen automatisk først til Lolland Kommune. Hvis kommunen fastholder afgørelsen, sendes klagen videre til behandling i nævnet. Man får besked om videresendelsen.
Planklagenævnet afviser klagen, hvis man sender den uden om klageportalen, medmindre man forinden er blevet fritaget for brug af klageportalen. Hvis man ønsker at blive fritaget for at bruge klageportalen, skal man sende en begrundet anmodning til Planklagenævnet, som afgør, om man kan fritages for at bruge klageportalen.
Opsættende virkning
En klage over denne afgørelse har ikke opsættende virkning, jf. planlovens § 60 a, stk. 2. Planklagenævnet kan træffe afgørelse om at fravige lovgivningens udgangspunkt i særlige tilfælde.
Civilt søgsmål
Hvis afgørelsen ønskes prøvet ved domstolen, skal søgsmål være anlagt senest 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt.
