--- title: "Høring af Boligudvikling: Hattens Gård og Hattens Have i Maribo og Nakskov" description: "Høring" date: "2026-05-04" created: "2026-05-04" --- [Hjem](https://www.lolland.dk/) [Politik](https://www.lolland.dk/politik) [Høringer og meddelelser](https://www.lolland.dk/politik/hoeringer-og-meddelelser) [Høring af Boligudvikling: Hattens Gård og Hattens Have i Maribo og Nakskov](https://www.lolland.dk/politik/hoeringer-og-meddelelser/hoering-af-boligudvikling-hattens-gaard-og-hattens-have-i-maribo-og-nakskov) # Høring af Boligudvikling: Hattens Gård og Hattens Have i Maribo og Nakskov Byrådet har den 30. april 2026 besluttet at sende forslaget til etablering af ca. 74 nye almene boliger i høring frem til 3. juni kl. 12:00. [Indsend høringssvar til Boligudvikling: Hattens Gård og Hattens Have i Maribo og Nakskov (nemform.dk)](https://www.nemform.dk/360/SP0022) Boligforeningen Lolland har ansøgt Lolland Kommune om principiel politisk opbakning til et alment boligprojekt bestående af ca. 74 almene familieboliger. Projektet er fordelt på to etaper i henholdsvis Maribo (34 boliger) og Nakskov (40 boliger). Økonomi- og Erhvervsudvalget og Byrådet i kommunen har valgt at sende projektet i offentlig høring. ![](https://www.lolland.dk/i/MOLIRIMEDIA/77f5e4f0-4c0b-4293-9d96-08de9ba436cb?width=800) *Visualisering:* *Boligforeningen Lollands visualisering af byggeriet i Hattens Gård, som det kan komme til at se ud, set gennem portåbningen i Jernbanegade. Visualiseringen viser længehus i 2 etager i naturskifer med altangang, udhuse og parkering.* ## P. Hatten-grunde Boligforeningens projekt placeres centralt i de to byer. Omdrejningspunktet er de to grunde, hvor P. Hatten & Co. har haft til huse, inden virksomheden flyttede til nye lokaler i byernes erhvervsområder. - I Maribo drejer det sig om Jernbanegade 6-10 i Maribo - I Nakskov drejer det sig om ejendommen Østergade 7-13. I Nakskov inddrages den kommunale matrikel på Østergade 14-16 også. ### Hattens Gård Der lægges op til etablering af 34 boliger, fordelt på 2 og 3 værelser med p-pladser og evt. orangeri som fælleslokale. Bruttoetageareal: 2.746 m² Bebyggelsesprocent: 67 % **Materialer:** Træmoduler beklædt med naturskifer, steniplader og tagpap. ![Situationsplan Hattens Gård](https://www.lolland.dk/i/MOLIRIMEDIA/6d14d9fd-081c-4eca-9d9a-08de9ba436cb?width=800) *Foto:* *Situationsplan der viser disponeringen af bebyggelsen med 5 længehuse på P. Hatten-grunden med de 2 etageejendomme mod arresten i 3 etager med elevatortårn, den øvrige bebyggelse i 2 etager. Desuden parkering på grunden. Illustrationen kommer fra Boligforeningen Lollands projektmateriale.* ![Eksempel på facadeopstalter](https://www.lolland.dk/i/MOLIRIMEDIA/c1068e4d-dac0-4d88-9d98-08de9ba436cb?width=800) *Visualiseringen viser længehus i 3 etager beklædt med naturskifer og steniplader. Udhus i stueplan og altangang til 1. og 2. sals boligerne samt trappe og elevatortårn i gavl. Illustrationen kommer fra Boligforeningen Lollands projektmateriale.* ### Hattens Have 40 boliger fordelt på 2 og 3 værelser med p-pladser. Dertil fælleshus på 120 m2. Bruttoetageareal: 3.449 m² Bebyggelsesprocent: 73 % **Materialer:** Træmoduler beklædt med tegl på klint, steniplader og tagpap. ![Projektscenarie kort over Hattens Have i Nakskov](https://www.lolland.dk/i/MOLIRIMEDIA/8570974e-f537-4ada-9d99-08de9ba436cb?width=800) *Illustration: Situationsplan der viser disponeringen af bebyggelsen med 3 længehuse på P. Hatten-grunden og 1 længehus i Østergade samt etablering af fælleshus i bindingsværkshuset. Desuden ses parkering og regnsvandsbede. Illustrationen kommer fra Skibsted Ejendomme og Boligforeningen Lollands projektmateriale.* ![Eksempel på facade Længehuse](https://www.lolland.dk/i/MOLIRIMEDIA/9c1f27e9-3231-4b74-9d97-08de9ba436cb?width=800) *Visualiseringen viser længehus i 2 etager i beklædt med tegl, steniplader, udhus i stueplan og altangang til 1. sals boligerne. Illustrationen kommer fra Skibsted Ejendomme og Boligforeningen Lollands projektmateriale.* ## Om projekterne Det er fælles for begge projekter, at de opføres af træmoduler og har en kort byggetid. Da der er tale om lette konstruktioner, er der en lav klimabelastning. Der er ikke genbrug eller genanvendelse af byggematerialer fra de nuværende bebyggelser. Der anvendes robuste materialer i klimaskærmen, og der må forventes lave drifts- og vedligeholdelsesomkostninger. Projektet gennemføres efter den delegerede bygherremodel, hvor Boligforeningen Lolland samarbejder med den private udvikler Skibsted Ejendomme, som varetager bygherrerollen. Kommunens rolle er at godkende projektets overordnede indhold og økonomi i henhold til almenboligloven. Byggerierne opføres som modulbyggeri, og der lægges op til at det omfatter moderne 2- og 3-værelses boliger i 2–3 etager med en høj andel tilgængelighedsboliger. ![](https://www.lolland.dk/i/MOLIRIMEDIA/a9b1937b-80bd-4912-9d9b-08de9ba436cb?width=800) *Skit* *se* *der viser mulig indretning af 2- og 3-værelses lejligheder*. *Illus* *trationen kommer fra Boligforeningen Lollands projektmateriale.* I Maribo nedrives eksisterende nedslidte erhvervsbygninger, for at gøre grunden klar til byggeriet. Dog bevares den velkendte port ud til Jernbanegade. I Nakskov skal den nuværende bebyggelse også nedrives inden byggestart. Undtagelsen er Østergade 7, der omdannes til fælleshus. Der etableres fælles opholdsarealer, parkeringsløsninger og grønne byrum i begge byer. Projektet understøtter kommunens boligpolitiske målsætning om at styrke boligudviklingen i hovedbyerne gennem fortætning og fornyelse af bymidterne samt ved at tilvejebringe flere tidssvarende lejeboliger til en bred målgruppe. Baggrunden er bl.a. en aktuel mangel på lejeboliger og et forventet fald i boligudbuddet som følge af igangværende almene helhedsplaner. Den samlede anskaffelsessum vurderes at kunne holdes inden for det gældende rammebeløb for almene boliger og forventes at udgøre ca. 156 mio. kr. Projektet forudsætter kommunal medfinansiering i form af et grundkapitallån på ca. 10 % samt regarantiforpligtelse på dele af realkreditlånet. [Læs om projektet og se yderligere bilagsmateriale fra byrådsmødet 30. april (dagsordener.lolland.dk)](https://dagsordener.lolland.dk/vis?id=c9c1117a-67df-40d1-8de7-551785bf3c50&punktid=b0f32255-0c6d-4297-b8d6-a69c26f14906) ## Høringsfrist Høringssvaret skal sendes til Lolland Kommune senest den 3. juni 2026 kl. 12:00. [Indsend høringssvar til Boligudvikling: Hattens Gård og Hattens Have i Maribo og Nakskov (nemform.dk)](https://www.nemform.dk/360/SP0022 "Indsend høringssvar til Boligudvikling: Hattens Gård og Hattens Have i Maribo og Nakskov (nemform.dk)") ### Har du svært ved det digitale? Er du fritaget for digital post, kan du indsende dit høringssvar til: Strategi og Politik, Torvet 3, 4930 Maribo, att. Cecilie Bjørn. ### Har du spørgsmål? Så kan du henvende dig til Strategi og Politik, Cecilie Bjørn på mail cebjo@lolland.dk eller på telefon [54 67 65 20](tel:54%2067%2065%2020 "54 67 65 20") / [30 60 37 70](tel:30%2060%2037%2070 "30 60 37 70") ## Kontakt ### Strategi og Politik Torvet 3, 4930 Maribo strategiogpolitik@lolland.dk ### Ring til os [54 67 67 67](tel:54%2067%2067%2067) ### Skriv til os [Send sikker post til Strategi og Politik (borger.dk)](https://post.borger.dk/send/f36a5f17-de53-41b2-af4f-212946af238c/08ce91b4-0500-436a-985c-e5e7be6af264/) ### Bemærk Husk at sende sikker post, hvis du deler følsomme eller fortrolige oplysninger. ### Når du ringer Callcentret viderestiller til relevant medarbejder eller område.