--- title: "Endelig vedtagelse af Lokalplan 360-168 og Kommuneplantillæg 1 for Feriehotel på Svanehøj i Bandholm" description: "Vedtagelse" date: "2026-05-05" created: "2026-05-05" --- [Hjem](https://www.lolland.dk/) [Politik](https://www.lolland.dk/politik) [Høringer og meddelelser](https://www.lolland.dk/politik/hoeringer-og-meddelelser) [Endelig vedtagelse af Lokalplan 360-168 og Kommuneplantillæg 1 for Feriehotel på Svanehøj i Bandholm](https://www.lolland.dk/politik/hoeringer-og-meddelelser/endelig-vedtagelse-af-lokalplan-360-168-og-kommuneplantillaeg-1-for-feriehotel-paa-svanehoej-i-bandholm) # Endelig vedtagelse af Lokalplan 360-168 og Kommuneplantillæg 1 for Feriehotel på Svanehøj i Bandholm Lolland Kommune har den 30. april 2026 endeligt vedtaget Lokalplan 360-168 og Kommuneplantillæg 1 for Feriehotel på Svanehøj i Bandholm. [Lokalplan 360-168 kan læses her som digital version (DKplan)](https://lolland.viewer.dkplan.niras.dk/plan/11#/lokalplanid/517) [Kommuneplantillæg 1 kan læses her som digital version (DKplan)](https://lolland.viewer.dkplan.niras.dk/plan/39#/tillaegid/127/29434) **​** ## Lokalplanens indhold Lokalplanen giver mulighed for, at det tidligere Svanehøj Ældrecenter i Bandholm, kan ombygges og anvendes til hotelvirksomhed som feriehotel eller lignende. De nye ejere af ejendommen ønsker at indrette et moderne, ubemandet hotel med respekt for bygningens eksisterende arkitektur, struktur og funktioner. Hotellet skal fremadrettet kunne rumme op mod 45-50 hotelværelser. Lokalplanen giver mulighed for, at bygningsarealet kan udvides med en tilbygning i 1 eller 2 etager med en bygningshøjde på højst 8,5 meter med en maksimal bebyggelsesprocent for ejendommen på 55%. Med lokalplanen udpeges den ældste del af bygningerne som bevaringsværdig, og der fastlægges bestemmelser, som sikrer, at ny bebyggelse indpasses i området. ## Kommuneplantillæggets indhold For at sikre, at lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanens ramme for området, er der udarbejdet et tillæg til Kommuneplan 2025-2037. Med tillægget ændres anvendelsen af området fra offentlige formål til rekreative formål som feriehotel og lignende. Samtidig ændres den maksimale bebyggelsesprocent fra 40% til 55%. ## Behandling af høringssvar m.m. Forslag til lokalplan og kommuneplantillæg har været udsendt i offentlig høring i perioden fra den 5. januar til den 4. marts 2026, hvor der kom 4 høringssvar. Høringssvarene har medført følgende ændringer af lokalplanen: - Byggefeltet foran den bevaringsværdige bygning er gjort mindre. - Der er fastsat krav om tæt beplantning omkring nye parkeringspladser. - Der er fastsat krav om pullertbelysning i stedet for belysning på lampestandere i op til 4 meters højde. ## Retsvirkninger - lokalplan Når lokalplanen er offentlig bekendtgjort, må der ikke - retligt eller faktisk - etableres forhold inden for lokalplanområdet, der er i strid med lokalplanens bestemmelser, jf. Planlovens § 18. Ejendomme, der er omfattet af planen, må kun udnyttes i overensstemmelse med planens bestemmelser, medmindre der gives en dispensation. Lovlig udnyttelse af eksisterende ejendomme kan dog fortsætte uændret. For forhold, som ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige bebyggelsesregulerende bestemmelser i byggeloven og planloven. En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Lokalplanen medfører ikke handlepligt, og byrådet og grundejere i området er således ikke forpligtet til at realisere lokalplanen. ## Retsvirkninger - kommuneplantillæg Kommuneplantillægget er blevet endeligt godkendt og er dermed en del af den samlede kommuneplan for Lolland Kommune. Byrådet kan modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med kommuneplanens rammer, jf. planlovens § 12, stk. 2 og 3. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen er udlagt til offentligt formål, eller når området er omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt. ## Klagevejledning Denne afgørelse kan påklages til Planklagenævnet ifølge planlovens § 58, nr. 3. ### Klagefrist Klagen skal indgives inden 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Hvis afgørelsen offentliggøres, regnes klagefristen dog altid fra offentliggørelsesdatoen. Udløber fristen på en lørdag eller helligdag, forlænges klagefristen til den følgende hverdag. ### Hvem er klageberettigede Klageberettigede er enhver med retlig interesse i sagens udfald samt foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelse af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. ### Sådan klager man [Man klager via klageportalen, som man finder via Nævnenes Hus (naevneneshus.dk)](https://naevneneshus.dk/start-din-klage/planklagenaevnet/ "Link til klageportalen, Planklagenævnet"). Man logger på klageportalen med MitID. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Lolland Kommune via klageportalen. Når man klager, skal man betale et klagegebyr. Gebyret er på 900 kr. for privatpersoner og 1.800 kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder. I klageportalen sendes klagen automatisk først til Lolland Kommune. Hvis kommunen fastholder afgørelsen, sendes klagen videre til behandling i nævnet. Man får besked om videresendelsen. Planklagenævnet afviser klagen, hvis man sender den uden om klageportalen, medmindre man forinden er blevet fritaget for brug af klageportalen. Hvis man ønsker at blive fritaget for at bruge klageportalen, skal man sende en begrundet anmodning til Planklagenævnet, som afgør, om man kan fritages for at bruge klageportalen. ### Opsættende virkning En klage over denne afgørelse har ikke opsættende virkning, jf. planlovens § 60 a, stk. 2. Planklagenævnet kan træffe afgørelse om at fravige lovgivningens udgangspunkt i særlige tilfælde. ### Civilt søgsmål Hvis afgørelsen ønskes prøvet ved domstolen, skal søgsmål være anlagt senest 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt. ## Yderligere information Yderlige oplysninger kan fås ved kontakt til Eva Westerholt på tlf. [54 67 64 09](tel:54%2067%2064%2009 "54 67 64 09") eller mail til planerogkort@lolland.dk. ## Kontakt ### Planer og Kort Teknik- og Miljømyndighed Søndre Boulevard 84, 4930 Maribo planerogkort@lolland.dk ### Ring til os [54 67 64 70](tel:54%2067%2064%2070) ### Skriv til os [Send sikker post til Teknik- og Miljømyndighed (borger.dk)](https://post.borger.dk/send/f36a5f17-de53-41b2-af4f-212946af238c/1f98db7d-d752-415b-84de-bc218bf24a6f/) ### Bemærk Husk at sende sikker post, hvis du deler følsomme eller fortrolige oplysninger.