Velkommen til Lolland Kommune

Grunde uden byggeret

Grundene på denne side er grunde, du kan købe, men ikke bygge et hus på.
Typisk har der tidligere været et hus på grunden, der nu er revet ned.

Nedreguleringen af skæmmende, sundheds- og brandfarlige ejendomme sker som et led i Lolland Kommunes boligsociale indsats. Formålet er at undgå, at der sker tilflytning til usunde og dårlige boliger, og at mindske antallet af tomme boliger.

Når Lolland Kommune erhverver ejendomme til nedrivning, sker der samtidig en vurdering af grunden i forhold til fremtidig anvendelse.
Mulighederne for bebyggelse på grunde i det åbne land er reguleret af Planlovens bestemmelser om landzonesagsbehandling. Landzonereglerne har til formål at hindre spredt og uplanlagt bebyggelse og anlæg i det åbne land samt sikre, at egentlig byudvikling sker, hvor der er åbnet mulighed for det gennem kommune- og lokalplanlægningen.

Nogle grunde bliver, som følge af ovennævnte, benyttet til naturmæssige projekter, nogle bliver udbudt med byggeret (se grundene her) og slutteligt bliver en del af disse grunde solgt uden byggeret.

Læs mere om vilkår for erhvervelse af grunde, uden byggeret, herunder.

Generelle salgsbetingelser

Sådan køber du en grund

Grundene sælges med udgangspunkt i den vejledende pris angivet i listen herover baseret på kontant betaling. Lolland Kommune har vurderet, at den vejledende pris svarer til markedsprisen, og sælger ikke grundene til en lavere pris end den vejledende. Som køber er du ikke afskåret fra at afgive et højere bud end den vejledende pris. Salg til andre end højestbydende kan ske, såfremt Kommunen vurderer, at der herved varetages en særlig saglig interesse. Lolland Kommune forbeholder sig i øvrigt ret til at forkaste alle tilbud.

Tilbuddet skal være skriftligt, lyde på et fast kontant beløb, indeholde oplysninger om køber, ønsket overtagelsesdato samt fremtidig anvendelse af arealet. Det er ikke muligt, at man som køber til en grund kan indsætte advokatforbehold eller andre forbehold i sit bud. Tilbuddet kan sendes til byggeri@lolland.dk

Salg sker først 14 dage efter første annoncering af grundsalget. Indkomne købstilbud er fortrolige, indtil salg har fundet sted.

Betingelser ved salg

De endelige betingelser for handlen vil fremgå af købsaftalen, men følgende vil generelt være betingelser for køb af nedrivningsgrundene.

Lolland Kommune har oprindeligt købt grunden med henblik på nedrivning af grundens bebyggelse som led i kommunens plan for boliger og bosætning. Derfor sælges grunden uden byggeret, og du kan som køber derfor ikke forvente at opnå godkendelse til bebyggelse på grunden. Grundens hidtidige tilslutninger til vand, kloak samt el er afbrudt ved vejen.

Grunden overtages i øvrigt som entreprenøren efterlader den - groft planeret, hvor nedrivning har fundet sted. Du skal som køber selv sørge for at fjerne beplantning på grunden.

Lolland Kommune er ikke bekendt med grundens jordbundsforhold og der udarbejdes ikke jordbundsundersøgelser på grunden. Lolland Kommune garanterer ikke, at der er skelpæle ved grundskel. Der bliver ikke udarbejdet matrikelkort. Grunden sælges med de samme rettigheder, byrder og servitutter, som de har tilhørt tidligere ejere – der henvises til ejendommens blad i tingbogen.

Da grunden således på handelstidspunktet hverken anvendes til beboelse for sælger eller købes med henblik på bebyggelse og beboelse af køber, er handlen ikke omfattet af lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom (Lovbekg. nr. 1123 af 22. september 2015). Det betyder, at der ikke gælder fortrydelsesret for hverken køber eller sælger.

Lolland Kommune erklærer,

at der Lolland Kommune bekendt ikke påhviler grunden utinglyste rettigheder eller byrder,
at al forfalden gæld vedrørende anlægsarbejder og tilslutninger til vej, fortov, fællesanlæg, el, gas, vand, kloak, rensnings- og ledningsanlæg er betalt,
at der Lolland Kommune bekendt ikke er udført arbejder eller er truffet beslutninger, som senere vil medføre lignende udgifter for grunden,
at der Lolland Kommune bekendt ikke fra det offentlige eller private er rejst sager eller krav, som ikke er opfyldt,
at grunden, Lolland Kommune bekendt, ikke er forurenet

Du skal som køber betale omkostninger til berigtigelse af handlen, herunder for digital tinglysning af skøde eller arealoverførsel samt registreringsafgift til tinglysning. Køber opfordres til at kontakte en advokat eller landinspektør for at høre nærmere til reglerne for berigtigelser samt omkostningerne hertil.

Du er forpligtet til at tage skøde på grunden senest på overtagelsesdagen, og er berettiget hertil, når hele købesummen er deponeret.

Grunde til salg i postnummer 4895 Errindlev

Rødbyvej 15, 4895 Errindlev

Grunde til salg i postnummer 4900 Nakskov

Bymøllevej 35, 4900 Nakskov

Højrebyvej 84, 4900 Nakskov

Kappelvej 13, 4900 Nakskov

Maglehøjvej 136, 4900 Nakskov

Maglehøjvej 138, 4900 Nakskov

Oddevej 145, Købelev, 4900 Nakskov

Sjunkebyvej 10, 4900 Nakskov

Sjunkebyvej 34, 4900 Nakskov

Sportsvej 15, 4900 Nakskov

Torpe Byvej 3, 4900 Nakskov

Vestenskovvej 27, 4900 Nakskov

Vestenskovvej 38, 4900 Nakskov

Vestenskovvej 40, 4900 Nakskov

Øster Nordlundevej 7, 4900 Nakskov

Grunde til salg i postnummer 4912 Harpelunde

Frederiksdalsvej 11

Færgevej 5

Tårsvej 44, 4912 Harpelunde

Tårsvej 45, 4912 Harpelunde

Tårsvej 59

Grunde til salg i postnummer 4913 Horslunde

Bøgetvej 94, 4913 Horslunde

Gallevej 25

Hovedgaden 31, 4913 Horslunde

Nakskovvej 70, 4913 Horslunde

Nordlundevej 8, 4913 Horslunde

Pederstrupvej 71, 4913 Horslunde

Sortemosevej 1, 4913 Horslunde

Grunde til salg i postnummer 4920 Søllested

Abedvej 13

Bjerreskovvej 1

Bjerreskovvej 15

Bjerreskovvej 27

Bjerreskovvej 31

Højrebygade 4

Højrebygade 10-12 og Bækkevej 2

Adresse: Højrebygade 10-12 og Bækkevej 2

Matr. nr.: 3g, 3n, 3m, Højreby By, Søllested

Ejerlav: Højreby By, Søllested

Areal: 1.740 m², heraf vej 425 m²

Vejl. pris: 17.400 kr.

Udbydes med henblik på en forhåndsafklaring omkring eventuel købsinteresse for grundene. Bud fremsendes snarest muligt, dette til brug for sagens politiske behandling.
Vi gør opmærksom på, at grundene er V1-kortlagt. Nærmere information herom kan rekvireres.

Grunden er uden byggeret, som betyder, at der ikke må opføres bygninger af nogen art på grunden.

Højskolevej 16

Simonshovedvej 6

Simonshovedvej 8

Skodsebøllevej 22

Skovlængevej 19, 4920 Søllested

Skovlængevej 37

Stormgade 5

Troelsebyvej 3

Grunde til salg i postnummer 4930 Maribo

Brandstrupvej 105

Gl. Stationsvej 8, 4930 Maribo

Hunseby Strandvej 3, 4930 Maribo

Krøngevej 1, 4930 Maribo

Krøngevej 5, 4930 Maribo

Råvej 6, 4930 Maribo

Skørringe Skovvej 23, 4930 Maribo

Grunde til salg i postnummer 4941 Bandholm

Birketvej 56, 4941 Bandholm

Birketvej 144

Birketvej 146

Birketvej 164

Grunde til salg i postnummer 4943 Torrig

Bandholmvej 108

Kapellanvej 6, 4943 Torrig L

Kragenæsvej 3, 4943 Torrig L

Kragenæsvej 5, 4943 Torrig L.

Ravnsborgvej 1, 4943 Torrig L.

Postnummer 4945 Femø

Gunde til salg i postnummer 4951 Nørreballe

Vestre Landevej 144 og 146, 4951 Nørreballe

Adresse: Vestre Landevej 144 og 146, 4951 Nørreballe

Matr. nr.: 5o, 5f og 5q

Ejerlav:Nørreballe By, Østofte

Areal: I alt for alle 3 matr. nr. 754 m², heraf vej 0 m²

Vejl. pris: 7.600 kr.