---
title: "Garager, carporte og andre sekundære bygninger"
description: "Læs om de særlige regler for sekundære bygninger"
date: "2026-04-07"
created: "2024-04-30"
---

[Hjem](https://www.lolland.dk/)

                    [Borger](https://www.lolland.dk/borger)

                    [Bolig og byggeri](https://www.lolland.dk/borger/bolig-og-byggeri)

                    [Byggeri](https://www.lolland.dk/borger/bolig-og-byggeri/byggeri)

                [Garager, carporte og andre sekundære bygninger](https://www.lolland.dk/borger/bolig-og-byggeri/byggeri/garager-carporte-og-andre-sekundaere-bygninger)

# Garager, carporte og andre sekundære bygninger

Der gælder særlige regler for sekundære bygninger, dvs. garager, carporte, udhuse, redskabskure/brændeskure, overdækkede terrasser, integrerede overdækninger, fritliggende overdækninger, drivhuse og lignende bygninger.

Det er arealet af øvrige sekundære bygninger på grunden, som har betydning for, om din sekundære bygning kræver en byggetilladelse. Hvis arealet af din planlagte bygning + øvrige sekundære bygninger på grunden tilsammen højst er 50 m², kan bygningen opføres uden tilladelse. Overskrider det samlede areal 50 m², skal du søge en byggetilladelse. En uddybende beskrivelse af reglerne findes hos Social- og Boligstyrelsen.

## Opmærksomhedspunkter og krav ved opførelse af sekundære bygninger

###

                                    Højde- og afstandskrav for sekundære bygninger i by- og landzone

Der gælder følgende regler, hvis du vælger at placere din bygning i skel eller indenfor 2,5 meters afstand fra skel:

- Bygningen må maksimalt være 2,5 meter høj
- Der må ikke isættes døre eller vinduer i vægge mod naboskel
- Den samlede længde af bygninger (både eksisterende og planlagte), må ikke overstige 12 meter

Du skal være opmærksom på, at integrerede garager, carporte og udhuse mv. **ikke** må placeres nærmere end 2,5 m fra skel.

Hvis bygningen ligger mere end 2,5 meter fra skel, må højden på bygningen være op til 1,4 x afstanden til skel mod nabo.

Hvis dit planlagte byggeri ikke kan overholde byggeretten, dvs. hvis bygningen ikke kan overholde højde- og afstandskravene eller overskrider bebyggelsesprocenten, skal vi foretage en helhedsvurdering af sagen. Dette gælder også, selvom det samlede areal af alle sekundære bygninger på grunden ikke overskrider 50 m². I den forbindelse vurderer vi også, om der er relevante parter, der skal høres om byggeriet, fx. naboer.

###

                                    Højde- og afstandskrav for sekundære bygninger i sommerhusområde

Der gælder følgende regler, hvis du vælger at placere din bygning indenfor 2,5 til 5 meters afstand fra skel:

- Bygningen må maksimalt være 2,5 meter høj
- Der må ikke isættes døre eller vinduer i vægge mod naboskel
- Den samlede længde af bygninger (både eksisterende og planlagte) må ikke overstige 12 meter

Bemærk, at bygninger ikke må placeres indenfor de første 2,5 meter fra skel, og at integrerede garager, carporte og udhuse mv. ikke må placeres nærmere end 5 m fra skel.

Hvis bygningen ligger mere end 5 meter fra skel, må højden på bygningen være op til 1,4 x afstanden til skel mod nabo.

Hvis dit planlagte byggeri ikke kan overholde byggeretten, dvs. hvis bygningen ikke kan overholde højde- og afstandskravene eller overskrider bebyggelsesprocenten, skal vi foretage en helhedsvurdering af sagen. Dette gælder også, selvom det samlede areal af alle sekundære bygninger på grunden ikke overskrider 50 m². I den forbindelse vurderer vi også, om der er relevante parter, der skal høres om byggeriet, fx. naboer.

###

                                    Øvrige forhold du skal være opmærksom på

- [Her kan du finde lokalplaner eller byplanvedtægter](https://www.lolland.dk/MOLIRIPAGE/6c82b282-ed33-4d8f-b568-398bb8b66ced "Her kan du finde lokalplaner eller byplanvedtægter")
- [Servitutter og deklarationer kan hentes på Tinglysningen (tinglysning.dk)](https://www.tinglysning.dk/tinglysning/landingpage/landingpage.xhtml "Servitutter og deklarationer kan hentes på Tinglysningen (tinglysning.dk)")
- [Afledning af regnvand](https://www.lolland.dk/MOLIRIPAGE/daa755bf-6f7e-40e1-9938-e677cf3d5336 "Afledning af regnvand")

###

                                    Indberetning til BBR-registret

Når dit byggeri er færdigt, skal du huske at melde ændringerne til BBR-registret. BBR-ændringer sendes til Lolland Kommune, Byggeri og Ejendomme, Søndre Boulevard 84, 4930 Maribo eller via e-mail: byggeri@lolland.dk

Du kan også kontakte os på tlf. [54 67 67 67](tel:54%2067%2067%2067 "54 67 67 67"), eller [du kan udfylde formularen Indberetning af BBR-rettelser (bbr.dk)](https://bbr.dk/kontakt-din-kommune "du kan udfylde formularen Indberetning af BBR-rettelser (bbr.dk)").

## Yderligere information

[Find meget mere information om byggeri hos Social- og Boligstyrelsen (sbst.dk)](https://www.sbst.dk/byggeri "Find meget mere information om  byggeri hos Social- og Boligstyrelsen (sbst.dk)")

## Kontakt

### Byggeri og Ejendomme

                                Teknik- og Miljømyndighed

                                        Søndre

                                        Boulevard 84, 4930 Maribo

                                byggeri@lolland.dk

### Ring til os

[54 67 64 50](tel:54%2067%2064%2050)

### Skriv til os

[Send sikker post til Teknik- og Miljømyndighed (borger.dk)](https://post.borger.dk/send/f36a5f17-de53-41b2-af4f-212946af238c/1f98db7d-d752-415b-84de-bc218bf24a6f/)

### Bemærk

                            Husk at sende sikker post, hvis du deler følsomme eller fortrolige oplysninger.

## Måske er du også interesseret i

                https://www.lolland.dk/borger/bolig-og-byggeri/byggeri/generelt-om-byggeri

                https://www.lolland.dk/borger/bolig-og-byggeri/byggeri/hjaelp-til-byg-og-miljoe

                https://www.lolland.dk/borger/bolig-og-byggeri/byggeri/udnyttet-tagetage