Om kommuneplanen

Byrådet vedtog den 24. februar 2011 Kommuneplan 2010-2022 med tilhørende miljøvurdering.

Indtil Kommuneplanen kan offentligøres, oploades til Plansystem DK og trykkes er det nødvendigt at se "Forslag til Kommuneplan 2010 - 2022", "Hvidbogen til Forslaget", "Rettelsesblad til Hvidbog" og "Rettelse til rettelsersblad til Hvidbog", altså 4 dokumenter for at få et samlet dokument af "Kommuneplan 2010 - 2022". 

Kommuneplanen angiver byrådets overordnede mål for udviklingen i Lolland Kommune i de kommende 12 år, og er det overordnede plandokument, som sætter rammer for den fysiske udvikling i hele kommunen. Kommuneplanen behandler vigtige emner som by- og erhvervsudvikling, detailhandel, offentlig service, sundhed, natur, fritid og kultur.

Planen omfatter både udvikling i byerne og på landet og hænger sammen med den samlede planlægning i Danmark og i Region Sjælland. Forslag til kommuneplan 2010-2022 er udarbejdet på baggrund statens og Region Sjællands overordnede planer, samt:

• Debatoplæg til Planstrategi for Lolland Kommune 2008, med tilhørende hvidbog
• De gældende kommuneplaner fra de 7 tidligere kommuner
• Regionplan 2005-17 for Storstrøms Amt

Hvad er en kommuneplan

Kommuneplanen er den plan, hvor borgere, virksomheder, interesseorganisationer mv. kan orientere sig om mål og regler for arealanvendelsen i deres kommune og lokalområde. Kommuneplanen dækker hele kommunens areal, og udgør det nødvendige bindeled mellem på den ene side landsplanlægningen og den regionale udviklingsplan, og på den anden side de bestemmelser om anvendelse mv. af den enkelte ejendom, der fastlægges i lokalplaner.

Kommuneplanen sammenfatter og konkretiserer byrådets mål for byernes udvikling, og for det åbne land, og er samtidig en videreførelse af de 7 tidligere kommuners planer og Regionplan 2005-2017.

Kommuneplanens opbygning

Kommuneplanforslaget er opbygget i to dele. Den første del (rapport 1), indeholder kommuneplanens hovedstruktur, retningslinjer, redegørelse samt miljøvurdering. Hovedstrukturen fastlægger de overordnede mål for udviklingen indenfor de enkelte sektorer, for hele kommunen og for de enkelte områder.

Den anden del (rapport 2) indeholder rammerne for lokalplanlægningen. I rammerne beskrives byrådets konkrete mål for de lokalplaner, der skal udarbejdes for de enkelte områder i kommunen. Dermed er rammerne udtryk for byrådets planer med udviklingen i de enkelte områder.

Kommuneplanens indhold

Kommuneplanen har særlig fokus på følgende temaer:

• Klimaforandringer
• Femern Bælt forbindelsen
• Nyt bymønster
• Prioritering og udlæg af nye boligområder
• Erhvervsstruktur, og prioritering og udlæg af nye erhvervsarealer
• Turismestrategi, og udlæg af nye sommerhusområder og feriehoteller
• Transport og trafik, og udlæg af omfartsvej ved Nakskov og Kramnitse
• Detailhandelsstruktur
• Udlæg af skovrejsningsområder og økologiske forbindelser
• Udlæg af område til nærgenbrugsstation og et spildevandsanlæg

Retningslinjer for vindmøller indarbejdes i kommuneplanen, indtil den er færdig, skal "Temaplan for vindmøller" anvendes .

Miljøvurdering

Planen er miljøvurderet i henhold til lov om miljøvurdering. I kommuneplanens kapitel 17 (rapport 1) ses miljøvurderingen af de områder, som indeholder væsentlige ændringer af plangrundlaget i forhold til tidligere gældende kommuneplaner, og i forhold til Regionplan 2005-2017.

Kommuneplanens retsvirkninger

Kommuneplanen er bindende for kommunens planlægning, administration, og anlægsvirksomhed, og forpligter byrådet, til at arbejde for de mål og rammer for udviklingen, som planen indeholder.

Kommuneplanen har derimod ikke nogen direkte retsvirkning overfor den enkelte borger eller virksomhed. Den giver i sig selv ikke tilladelse til bestemte ting. Men kommuneplanen udgør grundlaget for den mere detaljerede lokalplanlægning, og den konkrete sagsbehandling, som derimod har direkte retsvirkning for den enkelte borger eller virksomhed.

Bestemmelserne i planlovens § 12, stk. 2 og 3, giver byrådet mulighed for at gribe konkret ind over for udstyknings- og byggeønsker, samt ønsker om ændret anvendelse, der er i strid med bestemmelser i kommuneplanen.